2009 適合進場購屋時機：
房仲業者-台灣不動產交易中心:
想買屋的民眾可以從今年第二季開始出來看屋，第三季積極尋屋、選擇抗跌區域和標的，等到第四季時，就可以順利完成購屋，那時房價也相對較低。
學者:
房市復甦時間落後經濟復甦大約一年的時間，目前還看不到國內外經濟有回溫的趨勢，因此很難預測房地產的底部何時出現。
各方意見大不同，想購屋的消費者還是得多觀望。
台灣不動產交易中心發佈 2008年4月到12月底的全國不動產成交行情公報，發現五大都會區房價從去年五月高峰開始到年底，整體單價跌幅分別是：
台北市10.61%
台北縣12.39%(新屋供給過剩的台北新店、台中西屯及台北淡水，跌幅都在三成左右，居全國之冠。)
桃竹苗18.54%
台中縣市11.32%
台南縣市13.73%
高雄縣市19.06%
對此，台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，這些數據證明強者恆強、貴者恆貴的房地產投資法則。
購屋時最好謹記「北熱難冷、貴者恆貴、補漲先跌、量大不碰」這四大原則，如果是北部自住客戶進場後，議價空間大約在15%左右，至於中南部除了部分量大區域外，房價已經跌無可跌，購屋風險相對有限。
資料來源：
YAHOO1
Yahoo 2
房仲業者-台灣不動產交易中心:
想買屋的民眾可以從今年第二季開始出來看屋，第三季積極尋屋、選擇抗跌區域和標的，等到第四季時，就可以順利完成購屋，那時房價也相對較低。
學者:
房市復甦時間落後經濟復甦大約一年的時間，目前還看不到國內外經濟有回溫的趨勢，因此很難預測房地產的底部何時出現。
各方意見大不同，想購屋的消費者還是得多觀望。
台灣不動產交易中心發佈 2008年4月到12月底的全國不動產成交行情公報，發現五大都會區房價從去年五月高峰開始到年底，整體單價跌幅分別是：
台北市10.61%
台北縣12.39%(新屋供給過剩的台北新店、台中西屯及台北淡水，跌幅都在三成左右，居全國之冠。)
桃竹苗18.54%
台中縣市11.32%
台南縣市13.73%
高雄縣市19.06%
對此，台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，這些數據證明強者恆強、貴者恆貴的房地產投資法則。
購屋時最好謹記「北熱難冷、貴者恆貴、補漲先跌、量大不碰」這四大原則，如果是北部自住客戶進場後，議價空間大約在15%左右，至於中南部除了部分量大區域外，房價已經跌無可跌，購屋風險相對有限。
資料來源：
YAHOO1
Yahoo 2
沒有留言:
張貼留言
1.謝謝您願意在此分享心得, 讓文章內容更豐富。
2.給我的悄悄話，請註明「悄悄話」。